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日記

DIARY

平日の

昼下がり

アパートの周辺で

目を光らせる

スタッフ武政の姿が、、、

 

決して怪しい者ではありません

 

管理物件のチェックに来ただけなんです⤵︎⤵︎

 

放置自転車や

共用部分に放置された私物があれば、


エブをつけて様子をみます。

 

その他不具合があれば、

業者さんへ修繕を依頼します。


建物、共用部を入念にチェックしてきました。

 

 

弊社の管理物件では

スタッフが共有部分にゴミやチラシが落ちていないか、

放置自転車のチェック、

建物の不具合がないかなど

定期的に見回りをしています。

 

スタッフの巡回や、

業者さんによる定期清掃によって

不具合をいち早く見つけ、

修繕などの対応を早急にします。

 


管理が行き届いている物件

共用部や建物の清潔感は、

入居者さんの満足度につながり、

お部屋探し中の方が内見した時の印象も良いので

定着率や入居率も高くなります。

 


家主さん、入居者さんに喜んで頂けるように

引き続き頑張りたいと思います💪

 

 

ご参考になれば。。。
マンションやアパートにおける放置自転車の対応方法

 

 

投稿日:2022/05/16投稿者:武政 恵

岡山市サウスヴィレッジ 農産物直売所

 

皆さん、「千両なす」ってご存知ですか?

豊産性と千両箱から溢れる大判・小判が名前の由来だそうで、

皮は艶があり濃い紫色です。

皮も実もほどよい柔らかさで、

実の柔らかさと歯切れの良さが特徴です。

 

岡山県では生産額の一番多い野菜です。

 

岡山は

「晴れの国おかやま」と言われ、

瀬戸内特有の温暖少雨、豊富な日照に恵まれています。

加えて土質は干拓地特有のミネラル分の多い重粘土で、

まさにナス作りに適した環境なんだそう。

 


スタッフ武政

ナスに夢中です。

 

私事ですが、

長男が最近

なかなか寝付けない

寝た気がしない

イライラする、、と。

スマホのしすぎでしょう⤵︎⤵︎

 

そんな事もあるさっ

と私ぐらいの年齢なら

気にしないんですが、

 

長男(19歳)は若いだけに

切実に悩んでおりまして。。。

アロマを枕に吹きかけたり

寝る前の筋トレをやめたり

朝の一杯のお味噌汁とか、、、

色々試していたところ

ふと目に止まった

ナスの安眠効果の記事。

 

ナスには、

「ナス由来コリンエステル」という

物質があり

安眠効果があるそう。

他にも、血圧を下げる、自律神経の乱れを整えて、

心と体を落ち着けてくれる効果があるみたいです。

 

という訳で

私の地元、灘崎地域で取れる

「千両なす」をせっせと食べているのです。

 

気になる効果の方は、、、

 

眠りに入るまでの時間が短くなったと。

あくまでも長男の感想です。

プラシーボ効果かもしれませんが😅

そう言う私も

寝つきはいい方でしたが、

繁忙期の疲れが出ているのか?

秒で寝むりについております。

 

どんな料理にも合うナス。

シンプルに焼いただけの焼きナスや、

煮びたしなどの煮物、

麻婆茄子などの炒め物、

ぬか漬けや浅漬けなどの漬物、

素揚げやてんぷらもいいですね~

ただの食いしん坊(苦笑)

 

美味しくて健康に良いナス

毎日食べたいと思います!

 

 

 


お時間があれば。。。

晴れの国おかやま
岡山弁

 

投稿日:2022/04/13投稿者:武政 恵

岡山理科大学の学生さんで

入居者さんでもあったSくんが

卒業しました。

 

毎年、繁忙期に

大広にアルバイトに来てくれて

契約書の製本や

お部屋の写真撮影

お客様の要望があれば

カーテンや収納、コンロの設置サイズを

測りに行ったり。。。


大学生活の事をなんでも教えてくれて

自分の学部以外にも詳しいので

ご来店頂いたお客様にも

とても人気がありました。


そんな頼りになるSくん

卒業後は夢を叶える為に

東京に行くそうです。

 

寂しくなります。。。

 


「はじめの一歩」や「グラップラー刃牙」など

詳しすぎて

あなたいったい何歳?と思う事もありましたが、、

マンガの名シーンで盛りがったり

筑豊弁と博多弁の違いを教えてくれたり

スタッフ武政が失敗をして凹んでいたら

全力で励ましてくれたり


楽しくて

優しい時間をありがとう。

 

周りの人をいつも大切に

そして

笑顔にするSくんの事忘れません。

 

Sくんなら自信を持って

自分の道へ進めると思います。

 

「Sくんの一歩」を

岡山から応援しています!

 

 

 

 

真面目に製本中のSくん

 

 

Sくんのお部屋紹介はこちら

 

投稿日:2022/03/27投稿者:武政 恵

先日

3月末で退去予定の入居者さん達から

 

「壁に穴を空けてしまいました」

「トイレットホルダーを壊してしまいました」

「トイレの蓋を割ってしまいました」

 

と3件も連絡が。


正解です

 

早速

スタッフ武政

火災保険の保険請求の手続きに取り掛かりました💪

 

 

意外と知られてない火災保険

火事だけではないんです。

水漏れ事故、破損、盗難など

様々な面で補償されます。

※状況によっては保険対応できない場合があります。


 
火災保険は

借りているお部屋に損害を与えてしまった時の

補償であったり

自分の大切な家財を守ったり

隣人とのトラブルなどを

最小限に抑えたりするものでもあるのです。

 

 
退去した後で「実は水漏れさせてしまいました」

と報告を受けた事があります。

入居中でないと保険対応ができないため、

その入居者さんは実費で修繕費がかかってしまいました。

 

まずはトラブルがあったら直ぐに

管理会社か家主さんに相談・報告してください。
 

 

先程の

入居者さん達はというと、、、

LINEで破損した箇所の写真を送って貰い

業者さんに修繕を依頼。

保険の請求手続きをしました。

 

退去前に連絡してくれて

本当に良かったです(^^)

 

 


こちらもご参考になれば。。。 

こんな時はご連絡下さい

火災保険」解約し忘れていませんか?

 

投稿日:2022/03/17投稿者:武政 恵

入居者さんから

いいお話や

頑張っている様子など聞くと

歳のせいか?

勝手に芽生えている親心なのか?

ウルウルしてしまいます。

 

「電車の運転手になることが出来ました」

「学校の先生になります」

「やりたかった専門の職種の内定もらえました」

「結婚します」←社会人の方

 

本当に嬉しいです。


就職を機に

福井県に行かれる学生さんが

「岡山での一人暮らしの経験が

自分を後押ししてくれました。

全然知らない土地に行くのも不安は無いんです」と。


親御さんにとっては

「元気でやってるかな?ちゃんとご飯食べている?

学校行ってる?」

心配が尽きない我が子の一人暮らし。

 

でも、

入居者さんと接して感じる事は

一人暮らしは色々な意味で

良い経験になっているんだなと。

 

食事も意外に

工夫して作っていたり、

「金欠の時はお弁当作ってます」

「健康に気を使うようになり、ニキビ減りました」

「バイトは食費浮くので飲食最強です」

とか(^^;

設備のトラブルなど何かあれば

ちゃんと大広に電話してくれます。

 

学校、時間、お金、食事、友達、就活、、

自分の生活の事を

ある程度決めてやっていくのは

失敗も含めていい経験だと思います。

 

地元に帰って

理科の先生になるFくんは

「僕、めっちゃお母さん好きなんですよ!

ずーと野球やってた僕を支えてくれて、、

お弁当とかも大変だったと思うんですよ。。。」

 

「そんな風に言われてみたいわ😩

うちの息子なんか😤この前、、、、」

その後

スタッフ武政の愚痴を聞いてくれた

優しいFくん。

お母様への感謝の気持ちと家族愛が溢れていました。

 


大広に用事があったSくんは

就活で大阪から帰ってきたその足で

立ち寄ってくれました。

そしてこのまま学校に行くそうで、

何やら研究室でデータを取らないといけないんだとか、、、🌀


学校と就活が4年になって急激に忙しくなって、

バイトも出来なくなったと。

疲れきった背中を

ただただ見送ることしかできませんでしたが、

ご両親に、

「S君頑張ってますよ」

と伝えたい気持ちになりました。

 

 

長くなりましたが、

 

社会人になる入居者さん

大学生活を始める学生さん

それを見守るご両親

 

私達、大広スタッフは

新たな生活に踏み出す皆さんを

心を込めてサポートします。

 

どうぞ宜しくお願い致します(^^)


法界院駅と入居者さん

 

投稿日:2022/02/23投稿者:武政 恵