日記 2021年10月 | 岡山市北区周辺の不動産をお探しなら岡山理科大学・岡山大学の賃貸マンション・アパートに特化した大広にお任せ下さい。

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日記

DIARY

写真はご本人の了承を得て掲載しております

  

岡山市北区津島福居のお部屋にご入居中

岡山理科大学の理学部の学生さんです。


来年卒業で退去されるので

解約通知書を持って来て下さいました(^^)


通学方法は?

津島福居→岡山理科大学まで

自転車で5~8分です。


バイトはしていますか?

岡山駅の飲食店です。

自転車で10分くらいです。


買い物はどこでしていますか?

天満屋ハピーズ津島店かフレスタモールカジル津島


洗濯機が外置きの物件ですが、どうですか?

時々、洗濯が終わったのを忘れて

洗濯槽に入れっぱなしになることがありますが、

特に不便に感じることはありません。


Fさんご協力ありがとうございました!


Fさんも住んでいる

岡山市北区津島福居の

地域のお部屋はこちら



投稿日:2021/10/28   投稿者:武政 恵

    

書類を渡している・受け取っている人のイラスト(男性)

 

社会人の方が

「会社の近くに引っ越します」

 

留学生さんが

「母国に帰ります」

 

学生さんが

「来春、卒業します」

 

退去のご連絡があります。

 

 

解約通知書を提出して頂きます。


賃貸物件の退去時は、

契約と同じように決められた手続きが必要です!

 

ですが、、、

意外とそのことを知らない方や

うっかり忘れている方も少なくありません。

 

原則として解約通知書(または退去届)は必須です。

 

 

まず賃貸借契約書を確認 

賃貸借契約書には、

解約の連絡期日が書いてあります。

いつまでに連絡するのか確認しておきましょう。

 

退去を申し出るのは、

一般的に1~2ヶ月前とされています。

退去の予定が決まったら

管理会社(または大家さん)に電話をして、

退去の旨を伝え、解約通知書を提出しましょう。

 


もし解約通知書の提出が遅れると、、

解約通知書の提出を忘れてしまった場合、

基本的に解約予告期間内の

賃料支払い義務が発生します。

実質的な解約日が後ろにずれて、

退去した後も家賃を払わなければならないことがあります。

 

無駄な出費をしないためにも、

退去を決めたら早めに確認・連絡することが重要です。

 

  

大広では、

入居者さんから

退去のご連絡を頂きましたら、

解約通知書や火災保険の解約、鍵の返却等、

退去に伴う手続きのご案内を致します。

 

 

お部屋探しから、入居中の事、

そして退去まで

「大広を選んでよかった」

そう思って頂けるような対応を心掛けています。


お気軽にご相談下さい(^^)

 

 

~ご参考までに~

火災保険について

 

投稿日:2021/10/25   投稿者:武政 恵

日本語勉強中の留学生Mさんがご来店。

(入居者さんです)


来店早々

「キライナヒトはー」

の一言に


焦る大広スタッフ💦

Mさんどうしたの?(笑)

嫌いな人って??

よ~く聞いてみると


キレイナヒト(きれいな人)

 

と言いたかったそうです。

・・・

一文字違いで意味が全く変わってしまいます😱

 


早速、

英語担当のスタッフ梅田が、

正しい日本語をMさんに何度もレクチャーしてました。

 

そんな、スタッフ梅田も

映画の「ボディーガード」を

「ガードマン!」と言い間違え、

 

スタッフ武政は

アーティストの「バックナンバー」を

「バックグランド」と連呼。


今日は、ツッコミどころ満載の大広ですが、

 

笑顔いっぱい営業中です😊

 

投稿日:2021/10/18   投稿者:武政 恵

管理物件の定期的なお掃除をしてくださる業者さんです。

 

退去時のお部屋のクリーニングだけでなく、

入居者さんが気持ちよく住んでいただけるように、

定期的に物件の外回りや簡易美装などをして頂いています。


きめ細やかなお仕事をされるので、家主さんにも喜んで頂いています。

 

弊社の管理物件では、

スタッフが共有部分にゴミやチラシが落ちていないか、

放置自転車のチェック、建物の不具合がないかなど

定期的に見回りをしています。


スタッフの巡回や、業者さんによる定期清掃によって

不具合をいち早く見つけ、修繕などの対応を早急にします。

 

管理が行き届いている物件

共用部や建物の清潔感は、

入居者さんの満足度につながり、

お部屋探し中の方が内見した時の印象も良いので

定着率や入居率も高くなります。

 


家主さん、入居者さんに喜んで頂けるように

引き続き頑張りたいと思います💪

 

 

お時間があれば。。スタッフ日記

すぐに対応します💪


投稿日:2021/10/11   投稿者:武政 恵